ID: 5983
Luxe villa op Landgoed De Lindenbergh in Ommen
€139.500,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Waar vindt u dat nog, een villa op een 680m2 eigen grond voor 139.500 euro? Het huis is te vinden op Lindenlaan 47.
Voor wie graag de hectische stadsomgeving wil verruilen voor de rustige omgeving van Ommen is ons huis ideaal. En het is niet alleen ideaal voor de natuurliefhebber, maar ook voor de investeerder is ons huis een ideale aankoop. Het huis heeft voorlopig een recreatieve bestemming en permanente bewoning is niet toegestaan. Zou het huis in de toekomst een woonbestemming dan komt er een heel ander prijskaartje aan te hangen.
Het huis
Alle belangrijke ruimten van het huis liggen op de begane grond: 3 slaapkamers, de woonkamer met open keuken, badkamer met bad en douche en wastafel, aparte toiletruimte met wastafel met koud en warm water. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Bovendien hebben alle kamers centrale verwarming. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur: inductieplaten, vaatwasser en combi-magnetron. Onder het huis ligt een kelder die is ingericht als saunaruimte (infra-rood). Boven de helft van het huis ligt een zolder met dakkapel. Deze kan ingericht worden als hobbyruimte of als 4e slaapkamer. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is voorzien van c.v. Boven een deel van de andere helft van het huis ligt een vliering, bereikbaar door een vlizo trap.
expats
Het is een zeer geschikte "pied à terre" voor expats. De zolders en kelder zijn voor huurders af te sluiten, zodat u bij uw afwezigheid het huis kunt verhuren en uw privéspullen op de zolders kunt bewaren.
investeerders
Voor investeerders zijn de volgende zaken belangrijk:
1. Op het park wordt een groot deel van de huizen verhuurd aan huurders die voor langere termijn willen huren. Dat is niet voor iedereen toegestaan. Wat o.a. wel wordt toegestaan is verhuur aan mensen "in between houses" ter overbrugging. Gezien het feit dat er heel veel langhuurders op het park zijn, is hier wel een markt voor. Niet toegestaan is verhuur als een soort kamerverhuur aan arbeidsmigranten.
2. De parkkosten zijn nu ongeveer 80 euro per maand.
3. Het huis ligt zeer gunstig voor de aanleg van zonnepanelen. Huurders betalen normaal voor hun verbruik, maar de electriciteit wordt door u geleverd.
4. Krijgt het huis ooit een woonbestemming dan is de eigenaar spekkoper.
5. Het huis heeft veel extra's: kelder met vaste trap met sauna, vaste trap naar zolder, zolder met centrale verwarming, extra bergzolder.
tuin
Het huis ligt op een ruime kavel van 680 m2. Rond het huis ligt een gazon. De randen van de tuin zijn voorzien van borders van struiken met vaste planten. Door middel van worteldoek zijn deze borders onderhoudsarm. Er staat een schuur naast het huis van red ceddar. Aangezien schilderen niet onze hobby is, hebben we de schuur onderhoudsvrij gemaakt door deze te bekleden met vinyl sliding met een "houtlook". Deze bekleding gaat uw leven lang mee.
toerisme
Ommen is een van de belangrijkste toeristengemeente in Nederland. Toch is het geen toeristenkermis en nog in hoge mate authentiek. Ik hoef niet te vermelden dat Ommen met zijn bosrijke omgeving een uitstekend wandel- en fietsgebied. Er zijn tal van andere recreatiemogelijkheden in de directe omgeving: zwembaden, golfbaan, kanoverhuur, pretparken, kanoverhuur enz.
Voor wie graag de hectische stadsomgeving wil verruilen voor de rustige omgeving van Ommen is ons huis ideaal. En het is niet alleen ideaal voor de natuurliefhebber, maar ook voor de investeerder is ons huis een ideale aankoop. Het huis heeft voorlopig een recreatieve bestemming en permanente bewoning is niet toegestaan. Zou het huis in de toekomst een woonbestemming dan komt er een heel ander prijskaartje aan te hangen.
Het huis
Alle belangrijke ruimten van het huis liggen op de begane grond: 3 slaapkamers, de woonkamer met open keuken, badkamer met bad en douche en wastafel, aparte toiletruimte met wastafel met koud en warm water. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Bovendien hebben alle kamers centrale verwarming. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur: inductieplaten, vaatwasser en combi-magnetron. Onder het huis ligt een kelder die is ingericht als saunaruimte (infra-rood). Boven de helft van het huis ligt een zolder met dakkapel. Deze kan ingericht worden als hobbyruimte of als 4e slaapkamer. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is voorzien van c.v. Boven een deel van de andere helft van het huis ligt een vliering, bereikbaar door een vlizo trap.
expats
Het is een zeer geschikte "pied à terre" voor expats. De zolders en kelder zijn voor huurders af te sluiten, zodat u bij uw afwezigheid het huis kunt verhuren en uw privéspullen op de zolders kunt bewaren.
investeerders
Voor investeerders zijn de volgende zaken belangrijk:
1. Op het park wordt een groot deel van de huizen verhuurd aan huurders die voor langere termijn willen huren. Dat is niet voor iedereen toegestaan. Wat o.a. wel wordt toegestaan is verhuur aan mensen "in between houses" ter overbrugging. Gezien het feit dat er heel veel langhuurders op het park zijn, is hier wel een markt voor. Niet toegestaan is verhuur als een soort kamerverhuur aan arbeidsmigranten.
2. De parkkosten zijn nu ongeveer 80 euro per maand.
3. Het huis ligt zeer gunstig voor de aanleg van zonnepanelen. Huurders betalen normaal voor hun verbruik, maar de electriciteit wordt door u geleverd.
4. Krijgt het huis ooit een woonbestemming dan is de eigenaar spekkoper.
5. Het huis heeft veel extra's: kelder met vaste trap met sauna, vaste trap naar zolder, zolder met centrale verwarming, extra bergzolder.
tuin
Het huis ligt op een ruime kavel van 680 m2. Rond het huis ligt een gazon. De randen van de tuin zijn voorzien van borders van struiken met vaste planten. Door middel van worteldoek zijn deze borders onderhoudsarm. Er staat een schuur naast het huis van red ceddar. Aangezien schilderen niet onze hobby is, hebben we de schuur onderhoudsvrij gemaakt door deze te bekleden met vinyl sliding met een "houtlook". Deze bekleding gaat uw leven lang mee.
toerisme
Ommen is een van de belangrijkste toeristengemeente in Nederland. Toch is het geen toeristenkermis en nog in hoge mate authentiek. Ik hoef niet te vermelden dat Ommen met zijn bosrijke omgeving een uitstekend wandel- en fietsgebied. Er zijn tal van andere recreatiemogelijkheden in de directe omgeving: zwembaden, golfbaan, kanoverhuur, pretparken, kanoverhuur enz.