ID: 50318
Omschrijving
In de mooie waterrijke woonwijk “De Leyens” gunstig gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende 5-kamer hoekwoning met diepe fraai aangelegde zonnige tuin aan drie zijden, over de gehele breedte aan achterzijde uitgebouwde eerste verdieping, luxe keuken, luxe badkamer en toilet.
Indeling: entree, hal met kast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, planchet, spiegel en verlichting, uitgebreide meterkast met 11 groepen en drie aardlekschakelaars.
Luxe semi-open keuken 3.60x2.11 aan voorzijde, geplaatst in een U-opstelling met daarop een fraai donker granieten aanrecht. Voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, koelkast (uit 2017), vriezer met drie laden, combi/magnetronoven, halogeen verlichting en voldoende kastruimte waaronder twee carrousel kasten, laden en wijnrek. In het iets verlaagde plafond is dimbare inbouwverlichting aangebracht en enkele speakers.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer 5.77x5.42/3.45 met een mooie lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en aan twee zijden een plezierige lichtinval. Op de wanden is spachtelputz aangebracht. Er zijn loze leidingen getrokken voor uw geluidsinstallatie. Via een loopdeur is de toegang naar de bijzonder mooi, door een hovenier aangelegde en toch onderhoudsvriendelijke ca. 12m diepe tuin met groot zonneterras, drie pergola, borders, grint, een waterelement en solide schuttingen. De ruime fietsenberging achterin de tuin is bereikbaar via een achterom. Van het woning brede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.
1e Verdieping: deze is in 2009 aan achterzijde in steen uitgebouwd, waardoor er volwaardige slaapkamers zijn ontstaan.
Indeling: overloop, voorkamer 3.60x3.37 met vaste kast.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.43x3.60 met shutters voor de twee ramen en mooi uitzicht over de tuin.
Achterzijkamer 3.45x2.10 met vaste kastenwand en eveneens shutters.
Luxe badkamer 2.11x2.10 voorzien van mooie wand- en vloertegels, een hoekligbad met jacuzzi en whirlpool, separate stoomdouche cabine voor twee personen, mooi wastafelmeubel met r.v.s. kom, mengkraan en spiegel. Tweede zwevend toilet, vloerverwarming, design radiator, inbouwverlichting en speakers in het plafond.
Op deze verdieping ligt in de huidige kleedkamer een beuken laminaatvloer, in de overige slaapkamers een beulen parketvloer.
2e Verdieping: overloop met CV opstelling (Vaillant HR-VU-23/6E combiketel met een 80 ltr. boiler)), wasmachine aansluiting, gootsteen en de mechanische ventilatie unit (uit 2017).
Vierde slaapkamer 3.60x2.80 met twee grote velux dakramen en een vaste kastenwand.
Bergruimte achter de knieschotten.
Kortom een prachtige eengezinswoning in een mooie groene en waterrijke omgeving.
Omgevingskenmerken:
Op enkele minuten wandelen is een goed geoutilleerd winkelcentrum met bijbehorend sprinterstation, er zijn basisscholen, kinderopvang, speel- en recreatiemogelijkheden, zoals het Noord-Aa recreatiegebied en de Zoetermeerse Plas. De bereikbaarheid is uitstekend, als zijstraat van de Kadelaan zit u zo bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983.
Woonoppervlakte ca. 104 m?.
Inhoud ca. 320 m?.
180 m? eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dubbel glas, dak- vloer en muur isolatie.
Definitief energielabel: C.
Dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2013.
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2018.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene ...
Indeling: entree, hal met kast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, planchet, spiegel en verlichting, uitgebreide meterkast met 11 groepen en drie aardlekschakelaars.
Luxe semi-open keuken 3.60x2.11 aan voorzijde, geplaatst in een U-opstelling met daarop een fraai donker granieten aanrecht. Voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, koelkast (uit 2017), vriezer met drie laden, combi/magnetronoven, halogeen verlichting en voldoende kastruimte waaronder twee carrousel kasten, laden en wijnrek. In het iets verlaagde plafond is dimbare inbouwverlichting aangebracht en enkele speakers.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer 5.77x5.42/3.45 met een mooie lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en aan twee zijden een plezierige lichtinval. Op de wanden is spachtelputz aangebracht. Er zijn loze leidingen getrokken voor uw geluidsinstallatie. Via een loopdeur is de toegang naar de bijzonder mooi, door een hovenier aangelegde en toch onderhoudsvriendelijke ca. 12m diepe tuin met groot zonneterras, drie pergola, borders, grint, een waterelement en solide schuttingen. De ruime fietsenberging achterin de tuin is bereikbaar via een achterom. Van het woning brede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.
1e Verdieping: deze is in 2009 aan achterzijde in steen uitgebouwd, waardoor er volwaardige slaapkamers zijn ontstaan.
Indeling: overloop, voorkamer 3.60x3.37 met vaste kast.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.43x3.60 met shutters voor de twee ramen en mooi uitzicht over de tuin.
Achterzijkamer 3.45x2.10 met vaste kastenwand en eveneens shutters.
Luxe badkamer 2.11x2.10 voorzien van mooie wand- en vloertegels, een hoekligbad met jacuzzi en whirlpool, separate stoomdouche cabine voor twee personen, mooi wastafelmeubel met r.v.s. kom, mengkraan en spiegel. Tweede zwevend toilet, vloerverwarming, design radiator, inbouwverlichting en speakers in het plafond.
Op deze verdieping ligt in de huidige kleedkamer een beuken laminaatvloer, in de overige slaapkamers een beulen parketvloer.
2e Verdieping: overloop met CV opstelling (Vaillant HR-VU-23/6E combiketel met een 80 ltr. boiler)), wasmachine aansluiting, gootsteen en de mechanische ventilatie unit (uit 2017).
Vierde slaapkamer 3.60x2.80 met twee grote velux dakramen en een vaste kastenwand.
Bergruimte achter de knieschotten.
Kortom een prachtige eengezinswoning in een mooie groene en waterrijke omgeving.
Omgevingskenmerken:
Op enkele minuten wandelen is een goed geoutilleerd winkelcentrum met bijbehorend sprinterstation, er zijn basisscholen, kinderopvang, speel- en recreatiemogelijkheden, zoals het Noord-Aa recreatiegebied en de Zoetermeerse Plas. De bereikbaarheid is uitstekend, als zijstraat van de Kadelaan zit u zo bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983.
Woonoppervlakte ca. 104 m?.
Inhoud ca. 320 m?.
180 m? eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dubbel glas, dak- vloer en muur isolatie.
Definitief energielabel: C.
Dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2013.
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2018.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene ...